Servicios

ADMINISTRACIÓN

Servicio que ofrecemos a nuestros clientes dueños de propiedades para arriendo, desligándolo de las tareas que implican la administración de su propiedad. A través de este servicio, nos hacemos cargo entre otras, de las siguientes funciones:

  • Percibir las rentas de arrendamiento.
  • Depositar los arriendos en la cuenta del arrendador.
  • Pagar contribuciones de bienes raíces, gastos comunes, entre otros.
  • Administración integral a fin de lograr la mejor negociación y oferta para su propiedad.
  • Velar por la mantención de la propiedad.
  • Cotizar arreglos y mantenciones.
  • Entregar y recibir la propiedad en arriendo.
  • Mediar posibles conflictos entre arrendatario y arrendador.
  • Velar por el cumplimiento de las obligaciones de los arrendatarios.

ARRIENDO DE PROPIEDADES

Mandala Propiedades sabe que las propiedades que son un patrimonio de nuestros clientes , y queremos ayudar a encontrar arrendatarios que lo cuiden y protejan.

Nuestro objetivo es brindar una asesoría inmobiliaria de excelencia para hacer del arriendo de la propiedad, construyendo una relación de confianza y duradera.

Al tomar una propiedad en Mandala para arriendo, como empresa realizamos los siguientes pasos:

  • Sesiones de fotos y videos de la propiedad, porque los detalles sí importan.
  • Promoción del arriendo en portales de internet y redes sociales.
  • Instalación de letrero comercial.
  • Perfilamiento, investigación y validación de los antecedentes de potenciales interesados.
  • Coordinación y visitas a la propiedad.
  • Formalización y redacción de ofertas y aceptación de arriendo.
  • Negociación y cierre de oferta.
  • Formalización y redacción de contrato de arriendo.
  • Coordinar formalmente la entrega de la propiedad, con acta de entrega y mediar diferencias

COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES

En Mandala Propiedades acompañamos y asesoramos a nuestros clientes en todos los detalles de la compra o venta de un inmueble, creando una experiencia positiva y amigable en el proceso.

Como corredores realizamos todo el proceso para comprar o vender el inmueble:

  • Sesiones de fotos y videos de la propiedad, porque los detalles sí importan.
  • Promoción de la venta en portales de internet y redes sociales.
  • Instalación de letrero comercial.
  • Perfilamiento, investigación y validación de los antecedentes de potenciales interesados.
  • Coordinación y visitas a la propiedad.
  • Formalización y redacción de ofertas y aceptación de compraventa.
  • Negociación y cierre de oferta.
  • Formalización y redacción de contrato de promesa de compraventa con acuerdos, con aspectos legales y buenas prácticas más recientes.
  • Gestionar con banco o con abogados todo el proceso de estudio de títulos, escrituración, firmas, inscripciones, etc. La velocidad, la red de contactos y la experiencia del equipo juegan un rol fundamental en la operación.
  • Coordinar formalmente la entrega de la propiedad, con acta de entrega y mediar diferencias.